房产的租赁合同的范本8篇.docx

房产的租赁合同的范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得了相关的产权证明文件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方如需续租，应提前个月书面通知对方，并重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：

账号：

户名：

四、租赁房屋的用途和保管

1.乙方租赁房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

五、装修及改造

1.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先书面征求甲方的同意。

2.乙方自行承担装修或改造的费用，并应确保施工质量和安全。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如因装修或改造造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因特殊情况需要补充或变更合同条款的，应书面协商一致并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.租赁期满后，乙方应将房屋钥匙交还甲方并办理相关退房手续。如乙方逾期未交还钥匙或未办理退房手续，应承担相应的违约责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作并保持房屋的完好状态。如因乙方的配合不当导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

5.租赁期内，如发生地震、火灾等自然灾害导致房屋损坏的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房产位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方租赁该房产用于_________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为_________元。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.3甲方应出具合法有效的税务发票，并依法缴纳相关税费。

四、房产管理、维修及费用

4.1乙方应妥善使用和管理房产，不得擅自转租、转让或抵押。

4.2房产的日常维护和保养由乙方负责，所产生的费用由乙方承担。

4.3乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金_________元。

5.2乙方如擅自转租、转让或抵押房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可对本合同进行变更或解除。

6.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

七、争议解决

7.1甲乙双