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沿海地区房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方沿海地区的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理个人财物。如有遗失或损坏，责任自负。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应事先书面通知甲方，并得到甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。违约金标准为[违约金标准]元/天。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时交还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。违约金标准为[违约金标准]元/天。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在承租期间应注意安全使用房屋及设施，并遵守当地的法律法规和规章制度。如有违规行为，责任自负。

4.甲方在出租房屋时应保证房屋的安全性和适用性。如因甲方原因导致房屋出现安全隐患或无法正常居住使用，甲方应承担相应的法律责任。

5.在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬走。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

6.本合同中的各项条款和内容双方均已充分阅读和理解。双方一致同意按照本合同的约定履行各自的义务和责任。如有违反合同约定的情况发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

7.本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充协议或变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。但变更后的合同条款如需违反相关法律法规或损害第三方权益的，双方应依法承担相应的法律责任和赔偿责任。

8.在本合同中未涉及的其他事项上双方应遵守中国的相关法律法规和规章制度的规定执行。如有任何争议或纠纷应由双方友好协商解决；协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷事宜。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋门窗完好，水、电设施完备，且已取得房屋产权证书，属于合法建筑，可以安全使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意可以续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每次支付租金前，将应付租金通过银行转账或其