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佛山市存量房购买合同6篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:_________
身份证号码:_________
乙方(买方):
姓名:_________
身份证号码:_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方购买存量房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_________
2.房屋面积:建筑面积_________平方米,套内建筑面积_________平方米。
3.房屋现状:已装修,房屋结构及设施完好。
4.产权情况:甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价:人民币_________元(大写:_________)。
2.支付方式:乙方选择以下第_________种方式支付房价款:
(1)一次性付清购房款;
(2)向银行申请贷款支付购房款;
(3)其他方式。
3.支付时间:乙方应在本合同签订之日起_________日内,将购房款支付到甲方指定的银行账户。
三、房屋交付及验收
1.交付时间:甲方应在本合同签订之日起_________日内,将房屋交付给乙方。
2.验收时间:乙方应在收到房屋之日起_________日内,对房屋进行验收,并将验收结果书面告知甲方。
3.验收标准:乙方按照本合同约定的房屋状况进行验收,如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符,有权要求甲方进行维修或更换。
四、产权过户及税费
1.过户时间:乙方应在验收房屋之日起_________日内,与甲方共同办理房屋产权过户手续。
2.税费承担:甲乙双方应按照国家规定各自承担相应的契税、印花税等税费。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付房屋的,自交付期限届满之日起按日向乙方支付已付购房款万分之_________的违约金;
(2)甲方交付的房屋不符合本合同约定的,乙方有权要求甲方维修或更换,并由甲方承担相应的维修或更换费用;
(3)甲方未能按期办理房屋产权过户手续的,应按日向乙方支付已付购房款万分之_________的违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付购房款的,自应支付之日起按日向甲方支付未付购房款万分之_________的违约金;
(2)乙方未能按期验收房屋的,应按日向甲方支付已付购房款万分之_________的违约金;
(3)乙方未能按期办理房屋产权过户手续的,应按日向甲方支付已付购房款万分之_________的违约金。
六、其他约定事项
1.房屋风险转移:自房屋交付之日起,房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
2.物业服务:房屋交付后,乙方应自行承担物业服务费用。
3.其他约定事项:_________。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向佛山市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、合同生效及份数
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,产权登记部门留存一份。
甲方(卖方):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(买方):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(出售方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(购买方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买存量房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售存量房位于[房屋地址],房屋所有权证号为[房屋所有权证号],房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋为商品房,已办理房屋产权登记手续,房屋用途为[房屋用途]。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款:甲乙双方协商一致,甲方所售存量房的总价款为[房屋总价款]元(大写:[房屋总价款汉字大写])。
2.支付方式:乙方应于本合同签订之日起[支付定金时间]内,向甲方支付房屋总价款[定金比例]的定金,即[定金金额]元(大写:[定金金额汉字大写])。乙方应于[支付首付款时间]前,将房屋首付款[首付款金额]元(大写:[首付款金额汉字大写])存入甲方指定账户。剩余房款[
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