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住宅租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：______________________。

3.租金支付时间：______________________。

4.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁房屋的用途及限制

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方不得将租赁房屋进行分租、转租或借给他人使用。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构、用途。如需改动，应征得甲方同意。

第五条房屋的交付与返还

1.乙方应在签订本合同后____日内支付押金和首期租金，并约定房屋交付时间。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还甲方，甲方验收无误后退还押金。

3.如乙方未按照约定返还租赁房屋或造成房屋损坏，甲方有权扣除押金作为违约金。

第六条房屋修缮与维护

1.甲方应确保租赁房屋的结构安全，承担房屋的修缮责任。如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时修缮。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施的完好。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修缮责任。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。

2.如乙方违反本合同的约定擅自转租、分租或改变租赁房屋用途等，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未按约定履行修缮责任，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据法律规定和合同约定行使解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满且双方未续签；甲乙双方书面同意终止合同。

第九条其他约定事项

1.甲乙双方如需对本合同进行补充或修改，应经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物业包括主要结构为____________的住宅，附属设施包括____________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面