个人住房抵押借款合同样本8篇.docx

个人住房抵押借款合同样本8篇

篇1

借款人（抵押人）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

债权人（抵押权人）：____________

身份证号：____________

联系电话：____________

鉴于借款人因购买自用住房的需要向抵押权人申请借款，双方根据有关法律法规的规定，本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，就下列事项达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币________元整（大写：________元整）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。借款的实际放款日以银行转账凭证为准。借款人收到款项后应出具收据。

三、借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率为______%。如遇利率调整，按相关规定执行。

四、还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

第二条抵押物事项

一、抵押物为借款人所有的位于____________（详细地址）的房产，建筑面积______平方米，权属明晰。产权证号码为______，土地使用证号码为______。抵押物价值评估价值人民币______元整。

二、抵押期限自抵押登记日起至主债务履行完毕止。在抵押期限内，未经抵押权人同意，抵押人不得处置抵押物。

三、若抵押物因损毁、征收等原因造成价值减少或无法原物补偿时，借款人应立即提供其他财产作为新的抵押物并重新办理抵押手续或提前偿还借款本息及支付相关费用等以保证抵押权权益的实现。

第三条保证与承诺

一、借款人承诺在借款期限内按期还款，保证提供的文件资料真实无误并承担相应法律责任。借款人因特殊原因不能按期还款的，应及时通知抵押权人并提供合法理由及相应证明材料。

二、未经抵押权人同意，借款人不得将抵押物再次抵押或出租或以其他方式处置。

三、如发生违约行为，借款人应承担违约责任并承担由此产生的所有费用及损失。

四、如借款人违反本合同任何条款约定导致纠纷的，应向抵押权人支付违约金并承担律师费等相关费用。

五、本合同所约定的利率及其他费用均应按照国家规定缴纳相关税费。

六、其他保证事项详见附件。

第四条违约责任及纠纷解决方式

一、若借款人未按时偿还借款本息及相关费用的，应按照逾期未还款金额的千分之______向抵押权人支付违约金。若逾期超过______日的，抵押权人有权宣布本合同项下的借款立即到期并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息等费用。

二、若因本合同发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

一、本合同一式______份，借款人及抵押权人各执______份，具有同等法律效力。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

三、其他未尽事宜按照国家有关法律法规的规定执行或双方另行协商。

附件：还款计划表财产共有人声明及承诺等

签署时间：年月日

借款人（签字）：__________联系电话：_______________________

债权人（签字）：__________联系电话：_______________________中力皓博商务服务有限公司（盖章）__________

签约地点：_______________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人/出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意以甲方提供的房产作为抵押物，向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下个人住房抵押借款协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币____________元整（大写：________________）。

2.借款期限：自本协议签署之日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

4.还款方式：等额本息还款法，每月偿还本