房屋赠予合同范本8篇.docx

房屋赠予合同范本8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方一事，经协商一致，达成如下房屋赠与合同，以兹共同遵守执行：

一、赠与房屋的基本情况

甲方自愿将其所有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方。该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，规划用途为[规划用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、赠与房屋的所有权转移

1.甲方保证所赠与的房屋系其个人合法所有，不存在权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情况。

2.甲方应在签订本合同之日起[具体时间]内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，将房屋过户至乙方名下。

3.乙方应在甲方协助办理房屋过户手续期间，积极配合，提供必要的证明材料。

三、赠与房屋的交付与验收

1.甲方应在签订本合同之日起[具体时间]内，将房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的现状和存在的问题。

2.乙方应在接收房屋后，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

四、赠与房屋的税费承担

1.甲方在赠与房屋过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等，均由甲方自行承担。

2.乙方在接收赠与房屋后，需要缴纳的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，均由乙方自行承担。

五、赠与房屋的保修责任

1.甲方在赠与房屋时，应保证房屋的主体结构完好，具备正常的使用功能。如房屋存在重大质量问题或影响正常使用的情形，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方在接收赠与房屋后，应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方使用不当或人为损坏房屋，乙方应自行承担修复责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行合同义务的，可部分或全部免除其责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠予人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将房屋赠予乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

3.房屋内附属设施及物品有：[附属设施及物品清单]。

二、赠予目的

甲方将房屋赠予乙方，旨在[赠与目的，如：帮助乙方解决住房困难、促进家庭和睦等]。

三、赠予条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须提供合法有效的身份证明文件。

3.乙方必须承诺妥善保管和维护房屋及附属设施，不得擅自改变其用途。

4.乙方必须承诺不将房屋用于违法活动。

5.乙方必须承诺在取得房屋所有权后，为甲方提供必要的居住便利。

四、赠予程序

1.甲方和乙方签订正式的房屋赠予合同。

2.乙方支付相应的税费。

3.甲方协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方取得房屋所有权后，向甲方支付相应的费用。

五、违约责任

1.若甲方违约，导致房屋无法按时交付给乙方，甲方应返还乙方已支付的费用，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违约，导致甲方无法按时交付房屋，乙方应支付违约金，并赔偿甲方的损失。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充