房产抵押贷款合同范本6篇.docx

房产抵押贷款合同范本6篇

篇1

甲方（抵押人）：__________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

鉴于甲方因个人消费需求，欲以房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意接受抵押物并以此为依据提供贷款。为明确各方权益，确保信贷安全，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________________元整（￥_______）的贷款。

2.贷款期限：自本合同签署之日起至_______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算，具体为年利率______%。利率调整时，按国家相关法律规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所拥有的位于____________的房产作为履行本合同的担保（以下简称抵押物）。抵押物详细情况详见附件。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至贷款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。如抵押物发生损失，甲方应及时通知乙方并承担相应责任。

4.抵押物登记：甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

三、保证条款

1.甲方承诺按期偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.甲方承诺抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

3.甲方承诺在贷款期限内，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。如甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

4.乙方承诺按照合同约定向甲方提供贷款。如因乙方原因导致未能及时提供贷款，乙方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。罚息利率为合同约定利率上浮____%。

2.若甲方严重违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于清偿贷款本息、罚息及实现债权的费用。若处置价款不足以清偿上述款项，乙方有权向甲方追索不足部分。若处置价款超过上述款项，超出部分归甲方所有。

3.若因甲方原因导致本合同无效或被解除，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。若因乙方原因导致本合同无效或被解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。双方均应承担相应的法律责任。若因此涉及诉讼，双方应承担与诉讼有关的费用。本合同约定的其他条款在合同无效的情况下依然有效。

五、其他条款

篇2

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方需要一笔资金，以房产作为抵押物向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元整贷款。

二、贷款期限：自本协议签订之日起计算，贷款期限为_____年。

三、贷款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

四、还款方式：甲方应按月支付贷款利息，贷款期满时一次性偿还本金。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本协议贷款的抵押物。

二、抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币（大写）_____________________元整。

三、抵押物权利归属：本协议项下抵押物的所有权属于甲方，甲方保证抵押物无任何权属纠纷。

四、抵押登记：双方应自本协议签订之日起_____日内办理抵押物登记手续。

第三条甲方声明与保证

一、甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

二、甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效