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城镇小区楼房租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城镇小区楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的楼房位于_________，具体信息如下：

*房屋结构：_________

*房屋面积：_________平方米

*房屋装修情况：_________

1.2乙方租赁该房屋用于_________目的，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。如逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

4.2乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方欠费导致房屋被停水、停电等，乙方应承担全部责任。

4.3乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。具体承担方式为：_________。

5.2乙方如未按照合同约定支付租金或滞纳金，应向甲方承担违约责任。具体承担方式为：_________。

5.3乙方如损坏房屋或擅自改变房屋用途，应向甲方承担违约责任。具体承担方式为：_________。

六、其他约定事项

6.1甲乙双方应在合同签订后三十日内办理房屋交接手续。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于城镇小区的楼房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于城镇小区，具体地址为。该房屋为楼房，建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。具体家具、家电和设施清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金支付方式为年付，乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气、暖等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权在租金中扣除相应费用。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。在租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。乙方发现房屋存在问题应及时向甲方报告。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可能包括支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋或从事违