2024个人住房担保借款合同范本7篇.docx

2024个人住房担保借款合同范本7篇

篇1

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________

担保人（丙方）：____________________（如有）

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、合同目的及背景

鉴于甲方需要购买自用住房并请求乙方提供贷款，在各方充分协商的基础上，为明确各方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本担保借款合同。

二、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，具体计算方式按照乙方相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限按期足额偿还贷款本金及利息。还款方式采用等额本息还款法或其他双方约定的方式。

三、住房抵押条款

甲方同意将本次借款所购住房作为抵押物，抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。抵押期限自抵押登记日起至借款全部清偿完毕止。甲方应办理相关抵押登记手续。

四、担保条款

如本合同项下的债务存在担保人（丙方），丙方同意为甲方提供连带责任保证担保，保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。担保期限为本合同履行期限届满之日起两年。

五、房屋交付与所有权登记

甲方承诺在房屋交付后尽快办理房屋所有权登记手续，并在登记完成后将房屋所有权证书交由乙方保管，直至借款全部还清。

六、贷款使用与监管

甲方应确保本次贷款用于购买住房，并保证不用于其他用途。乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督。若甲方违反约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按照约定按期足额偿还贷款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付违约金并提前收回全部贷款。

2.甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取相应的法律措施。

3.若丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担连带责任。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应当经各方协商一致并书面确认。任何变更或解除均应当符合法律法规的规定。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，各方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________

担保人（丙方）：____________________（如有）

鉴于甲方因购买自用住房需要向乙方申请贷款，且乙方同意贷款给甲方，丙方愿意作为担保人承担相应担保责任。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，特订立本担保借款合同。

一、借款条件及用途

1.借款用途：甲方借款用于购买位于__________________的住房。

2.借款金额：人民币__________元（大写：_________元整）。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、利率与还款方式

1.利率：借款年利率为______，在借款期限内利率不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

三、担保条款

1.丙方提供的担保方式为连带责任保证。

2.担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

3.担保期限为本合同履行期限届满之日起两年。

四、房屋抵押条款

1.甲方应将其所购买的上述住房作为本合同项下债务的抵押。

2.甲方应在房屋产权证书办理完毕后，及时办理房屋抵押登记手续。

3.抵押期限自抵押登记之日起至本合同项下债务全部清偿完毕止。

五、违约责任

1.若甲方未按约定还款计划按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方逾期还款超过约定时间，乙方有权提前收回全部贷款本息并要求丙方承担连带保证责任。

3.若甲方未办理房屋抵押登记手续，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充须经甲、乙、丙三方协