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取消土地租赁合同规定

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条租赁土地及用途

1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方使用，乙方租赁的土地面积为______亩。

1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁土地，即______。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

（1）租赁土地的租金为每亩______元/年；

（2）租金支付时间为每年的______月______日。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每年支付一次，支付期限为______年______月______日；

（2）乙方支付租金时，应向甲方提供有效支付凭证。

第四条合同的解除和终止

4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁土地。

4.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

4.3租赁期限届满，本合同自动终止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按照约定提供租赁土地，或乙方未按照约定使用租赁土地的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁土地使用权证明

2.乙方经营范围许可

3.租金支付凭证

4.租赁土地现状照片

5.合同续约申请书

6.违约金计算公式

7.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供租赁土地，或提供的土地不符合约定用途。

2.乙方未按约定时间支付租金。

3.乙方未按约定用途使用租赁土地，或违反相关法律法规使用土地。

4.提前终止合同未提前通知或未支付赔偿。

5.双方其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并出租土地的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.租赁土地：指合同中约定的出租方拥有的土地。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指合同约定的租赁土地的时间。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供租赁土地。

解决办法：双方协商延期提供或乙方要求赔偿。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方催缴租金，乙方补缴租金及违约金。

3.问题：乙方未按约定用途使用租赁土地。

解决办法：甲方要求乙方改正，乙方拒不改正则甲方有权终止合同。

4.问题：合同续约申请未获同意。

解决办法：双方协商或按照合同约定的续约条件进行。

5.问题：发生合同纠纷。

解决办法：友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业用地租赁。

2.工业用地租赁。

3.农业用地租赁。

4.房地产开发用地租赁。

5.其他符合法律法规的用地租赁。