住宅底商租赁合同8篇.docx

住宅底商租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是本合同所涉底商的合法所有者，愿意将底商出租给乙方使用；乙方愿意承租该底商，用于经营合法商业活动。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，现双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于____的住宅底商，具体地址为____。底商的详细面积、布局和结构见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，合同自动终止。若双方有意续租，应在租赁期满前六个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金为每月____元人民币，总计____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

乙方仅可将租赁物用于约定的商业活动，不得用于非法用途。乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。

五、底商的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____天内将底商交付给乙方使用。底商交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将底商清洁干净并返还给甲方。底商返还时，应经过甲方验收并签署验收单。

六、维修与保养

1.乙方应负责底商的日常维护和保养。因乙方使用不当造成底商损坏的，乙方应承担修复费用。

2.若因不可抗力导致底商损坏的，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

七、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方在经营过程中违反法律法规或合同约定的，甲方有权要求乙方停止违法行为并整改，情节严重者，甲方有权解除合同。

3.若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、保险

乙方应购买并持续保持对租赁物的保险，保险种类和保险金额由双方协商确定。因乙方未购买保险或保险金额不足导致的损失，由乙方承担。

九、其他条款

1.双方可对合同的未尽事宜协商补充，经双方协商一致后形成的补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是讼争房屋的合法所有人，有权签署本协议并出租讼争房屋；乙方有意租赁甲方拥有的位于______的住宅底商（以下简称“租赁物业”）。双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其拥有的位于______的住宅底商出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积和布局详见本合同附件的平面图。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式和时间按照每月/每季度/每半年/每年支付一次的方式执行。

2.乙方应在每月/每季度/每半年/每年的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付______元（大写：______）作为租赁押金。押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后全额退还。

第五条租赁物业的使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条物业的维修与保养

1.甲方应负责租赁物业的主体结构和外墙的维修与保养。

2.乙