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买卖合同协议书二手商铺5篇

篇1

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方所售商铺位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，产权年限XXXXXX年，目前用途为商业用途。

二、商铺价格及支付方式

1.商铺总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.乙方选择以下第XXXXXX种支付方式：

（1）一次性付清全部款项；

（2）分期支付，具体支付时间和金额如下：

a.本合同签订之日起支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）；

b.XXXX年XX月XX日前支付第一期款项人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）；

c.XXXX年XX月XX日前支付第二期款项人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

3.乙方支付款项应转入甲方指定账户，并保留好转账凭证。

三、产权过户及费用承担

1.甲方应在收到全部款项后X个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、增值税等，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方若未能按约定协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价的X%计算。

2.乙方若未能按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按未支付部分的X%计算。

3.若一方违约给对方造成实际损失的，违约方应赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售商铺产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.乙方购买商铺后，需遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.双方在履行本合同过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。

甲方（出售方）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的二手商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于[具体地址]的二手商铺。

2.商铺面积：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.商铺现状：该商铺已装修，并配备了必要的设施设备，可随时投入使用。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商确定，甲方同意将该商铺以[价格]元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方需在签订本合同之日起[支付方式]个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

三、合同履行期限

1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.交付时间：甲方需在收到全部购房款后[交付时间]个工作日内，将该商铺交付给乙方。

3.办理过户时间：双方需在合同生效后[过户时间]个工作日内，办理完毕该商铺的所有权过户手续。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方需保证该商铺为其合法所有，并有权出售该商铺。

（2）甲方需保证该商铺不存在任何纠纷或抵押情况。

（3）甲方需协助乙方办理该商铺的所有权过户手续。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方需按时支付购房款，并确保支付金额准确无误。

（2）乙方需在购买该商铺后，遵守相关法律法规，确保合法经营。

（3）乙方需承担该商铺过户过程中的相关税费和其他费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未能按时交付该商铺或该商铺存在纠纷或抵押情况，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款或购买该商铺后从事非法经营活动，乙方需承担相应的违约责任，并