房屋买卖合同书（国家标准式样）通用版8篇.docx

房屋买卖合同书（国家标准式样）通用版8篇

篇1

房屋买卖合同书

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。房屋结构为结构，房屋用途为用途。

2.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

3.甲方已缴纳了房屋契税，并取得了契税发票。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（小写）元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：乙方先向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写）元，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方在收到乙方全额房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应提交相关身份证明、购房款支付证明等材料。甲方应积极配合乙方完成过户手续。

3.过户手续费由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后未能按照约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为人民币（大写）元整（小写）元。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付购房款或提交相关材料，视为乙方违约。乙方已支付的定金及购房款不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为人民币（大写）元整（小写）元。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为人民币（大写）元整（小写）元。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋贷款手续，并提供相关证明材料。贷款手续费用由乙方承担。

2.甲方应确保所售房屋无其他纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。如有其他纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋买卖合同的合法性和有效性。如因违反法律法规及相关规定导致合同无效或无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.如双方因房屋买卖合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉争议的其他部分。

2.双方同意以中华人民共和国法律为本案的准据法。如有其他约定，按约定执行。如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，产权证号为__________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内，将房屋价款全额支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到该房屋之日起______日内，对该房屋进行验收。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

四、房屋产权登记

1.甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

2.产权登记所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方若未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，