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天津市商品房买卖合同非住宅类8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

乙方（买方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买非住宅类商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“标的物”）位于天津市[房屋地址]，为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.标的物已办理商品房销售许可证，证件编号为[商品房销售许可证编号]。

二、价款及支付方式

1.标的物的总价为人民币（大写）[房屋总价]元整。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）[定金金额]元整。

（2）签订合同后，于[支付首付款日期]前支付首付款人民币（大写）[首付款金额]元整。

（3）剩余款项人民币（大写）[剩余款项金额]元整，由乙方向银行申请贷款支付。

三、交付及验收

1.甲方应于[交付日期]前，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应提供《天津市新建住宅商品房准许交付使用证》。

2.乙方应在交付后[验收期限]日内对标的物进行验收。如有质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面意见。甲方应按照《天津市商品房买卖合同》的约定进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付标的物，应自交付日期次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之[违约金比例]的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款，应自应付房价款之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付房价款万分之[违约金比例]的违约金。

五、其他约定事项

1.标的物的保修期自交付之日起算，保修期限为[保修期限]年。保修期间内，甲方应负责修复因房屋质量问题导致的损坏。

2.乙方在使用标的物过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的物业管理规定。如因乙方违反规定造成的损失，由乙方自行承担。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方名称]

乙方（签字）：[乙方名称]

日期：[合同生效日期]

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方自愿将其所有的非住宅类商品房出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：天津市XX区XX街XX号。

2.房屋结构：钢筋混凝土结构。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4.房屋用途：非住宅类商品房，用途为办公。

5.房屋交付时间：自合同签订之日起XX日内交付。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：壹仼万壹仟壹佰壹拾壹元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部房款后出具收据。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在规定期限内将房屋交付给乙方，并提供相关证明材料。

2.乙方应在接到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.乙方在验收过程中未提出异议的，视为验收合格。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致违约的，违约方应提供相关证明材料，并可不承担违约责任。

第五条争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因本合同产生的诉讼费用及律师费用由违约方承担。

第六条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起