房屋互换协议书标准范本5篇.docx

房屋互换协议书标准范本5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方将其位于XXXXXX的房屋与乙方位于XXXXXX的房屋互换事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、互换房屋的基本情况

甲方房屋：位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

乙方房屋：位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、互换方式

1.甲方将其位于XXXXXX的房屋与乙方位于XXXXXX的房屋进行互换，互换后双方均取得对方的房屋产权。

2.互换房屋的价值评估由双方共同委托专业机构进行，评估费用由双方平均分担。

3.互换房屋的差价问题，经双方协商一致，由甲方补偿乙方人民币XXXX元，补偿方式为银行转账，补偿时间为协议生效后XX日内。

三、相关手续办理

1.双方应在协议生效后XX日内，共同到房地产登记机构办理房屋产权变更手续。

2.因办理房屋产权变更手续所产生的所有费用，由双方平均分担。

四、违约责任

1.若甲方或乙方未能按照本协议的约定履行相关义务，导致协议无法继续履行的，视为违约方，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为互换房屋价值总额的XX%。

3.若因违约方的违约行为导致守约方产生其他损失的，违约方应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。双方应严格遵守和履行本协议的各项条款。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：XXXXXX

乙方（受让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：XXXXXX

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋与乙方进行互换，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于[甲方房屋地址]，建筑面积为[甲方房屋面积]平方米，房屋结构为[甲方房屋结构]。

2.乙方所拥有的房屋位于[乙方房屋地址]，建筑面积为[乙方房屋面积]平方米，房屋结构为[乙方房屋结构]。

二、互换目的

1.甲方与乙方经过友好协商，同意以房屋互换的方式，实现双方对各自房屋的需求和利益。

2.甲方与乙方在互换过程中，将遵守法律法规，确保互换行为的合法性和有效性。

三、互换方式

1.甲方与乙方经过协商，确定以[互换方式]的方式进行房屋互换。具体细节如下：

（1）甲方将位于[甲方房屋地址]的房屋交付给乙方，乙方将位于[乙方房屋地址]的房屋交付给甲方。

（2）双方应在签订本协议后尽快办理相关过户手续，确保互换行为的合法性和有效性。

2.甲方与乙方在互换过程中，应确保互换行为的公正性和公平性，不得有任何欺诈、胁迫等不正当手段。

四、权利义务

1.甲方与乙方在互换过程中，应遵守法律法规，履行各自的义务。

2.甲方与乙方应确保互换房屋的合法性，包括但不限于房屋的产权、使用权等。如因一方原因导致互换行为无效或产生纠纷，应由该方承担相应的法律责任。

3.甲方与乙方在互换过程中，应共同协商解决遇到的问题和困难，确保互换行为的顺利进行。

五、违约责任

1.甲方与乙方在互换过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）如乙方违约，应返还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方与乙方在互换过程中，如因不可抗力等因素导致违约，双方应友好协商解决。

六、争议解决

1.甲方与乙方在互换过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方