按揭房买卖合同书8篇.docx

按揭房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方就位于___________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本按揭房买卖合同书。

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.产权情况：该房产为甲方按揭房，房产证正在办理中。

二、交易条款

1.成交价格：该房产的成交价格为人民币（大写）___________________元整（小写：__________元）。

2.付款方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款。购房定金为人民币（大写）___________________元整（小写：__________元），首付款为人民币（大写）___________________元整（小写：__________元），余款通过银行按揭贷款支付。

3.甲方需提供的相关文件：购房合同、身份证、收入证明等办理银行按揭所需材料。

4.乙方需提供的相关文件：身份证、征信报告、收入证明等银行按揭贷款所需材料。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后，办理房屋交付手续，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付前，房屋的水电、燃气、物业管理等费用结清。乙方在接收房屋后，承担相关费用。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方支付的定金。

2.若因甲方原因导致无法办理银行按揭贷款，甲方应在七日内退还乙方已支付的购房款项及定金，并向乙方支付相应的违约金。若因乙方原因导致无法办理银行按揭贷款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若因国家政策调整等原因导致无法办理银行按揭贷款，双方协商解决。

3.甲方应保证该房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。如因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方除退还全部购房款项及定金外，还需向乙方支付相应的违约金。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方因履行本合同发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）进行交易，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、交易房产情况

1.房产地址：____________________

2.房产类型：____________________（如：商品房、经济适用房等）

3.房产面积：____________________平方米

4.购房首付款已支付金额：____________________元，剩余款项通过按揭贷款支付。

二、交易条款

1.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）已在签订本协议时支付。剩余款项通过银行按揭贷款支付。

3.甲方需在乙方支付首付款后，办理相关按揭贷款手续，并保证在贷款发放后将贷款部分用于购买该房产。

4.乙方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款，并保证不出现逾期情况。

三、权利与义务

1.甲方保证对所售房产拥有合法、完整的所有权，并保证在交