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营业房房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的营业房出租给乙方使用。房屋坐落于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋用途：仅限于乙方所经营的____________________（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租金为人民币大写______元整（￥______元）每年，租金以______（方式）支付。

2.乙方应在每年租赁期开始前______个月支付下一年度的租金。如逾期支付，按日向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将房屋转租、转让或用于担保等用途。如有上述行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无争议。

3.甲方负责房屋的主体结构安全，并承担相关维修责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用房屋设施，并负责日常维护和保养。

七、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时自动终止。

2.甲乙双方同意，在发生下列情况之一时，合同可提前终止：

（1）乙方严重违反本合同约定；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的营业房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的营业房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局和设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式详见本合同附件。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照欠缴金额的百分之____向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物业用于营业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变租赁物业的用途和结构。

3.乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响租赁物业的主体结构和安全。

五、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.本合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在一个月内退还租赁保证金（扣除相应费用后）。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保租赁物业的合法性和安全性；

（2）按照本合同约定提供租赁物业及相关设施；

（3）监督乙方遵守国家法律法规和甲方管理规定；

（4）其他本合同约定的权利与义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物业；

（2）按时支付租金和其他费用；

（3）遵守国家法律法规和甲方管理规定；

（4）其他本合同约定的权利与义