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漳州二手房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于漳州市，具体地址为：

2.房屋类型为二手房，具体信息如下：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：元（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内，支付房屋首付款元（大写：），剩余款项元（大写：），应在房屋过户完成后支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，乙方应支付剩余款项。

3.甲方交付房屋时，应确保房屋内的家具、电器等设施完好，并能正常使用。如有损坏，应及时维修或更换。

四、违约责任

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定期限内协助乙方办理过户手续或交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未在规定期限内支付房屋价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，并有权进行买卖。如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应共同遵守。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、补充条款（如有）

1.。（补充条款具体内容）

2.。（补充条款具体内容）

3.。（补充条款具体内容）

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于漳州市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

2.房屋权属证书编号为[房产证编号]，土地使用权证书编号为[土地证编号]。

二、房屋交易价格

1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.乙方需在签订合同时支付房价款的[支付比例]作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

三、房屋交付与验收

1.甲方需在签订合同后[交付期限]内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构和安全性能。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合购房合同约定的要求。如有不符合项，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度进行确定。

2.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需按照合同总金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。乙方如未能在约定时间内支付房价款，需按照合同总金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

五、争议解决

1.甲乙双方如因房屋买卖合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保争议得到公正、合理的解决。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/