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门面店铺转让合同7篇
篇1
甲方(出让方):
姓名:
身份证号:
联系方式:
乙方(受让方):
姓名:
身份证号:
联系方式:
鉴于甲方拥有位于______(地址)的______(名称)门面店铺,现甲方同意将门面店铺转让给乙方,乙方同意受让该门面店铺。为明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、门面店铺基本情况
1.门面店铺位于______(地址),建筑面积为______平方米。
2.门面店铺内设有______(设施、设备),具体清单详见附件。
3.甲方已办理完该门面店铺的产权手续,产权年限为______年,剩余使用年限为______年。
4.甲方已缴纳了______(如租金、物业管理费等),乙方需自行承担自受让之日起至产权年限结束的费用。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以______元的价格将门面店铺转让给乙方。该价格已包含甲方已缴纳的______(如租金、物业管理费等)。
2.乙方需在签订本协议后______个工作日内向甲方支付全部转让价款。支付方式如下:______。
3.甲方在收到乙方支付的转让价款后,需向乙方出具相应的收据。
三、交接事项
1.甲方需在签订本协议后______个工作日内,将门面店铺的产权证书、租赁协议等相关资料交给乙方,并协助乙方办理相关变更手续。
2.甲方需保证门面店铺内的设施、设备处于良好状态,并能够正常使用。如有损坏,甲方需及时维修。
3.乙方在受让门面店铺后,需自行承担该门面店铺的日常维护、保养等费用。
四、违约责任
1.甲方如未能按时交付门面店铺及相关资料,需向乙方支付违约金______元。
2.乙方如未能按时支付转让价款,需向甲方支付违约金______元。
3.双方如因违约造成对方损失的,需承担赔偿责任。
五、其他约定事项
1.双方需共同遵守国家法律法规,确保该门面店铺的合法经营和使用。
2.双方如需对本协议进行补充或修改,需协商一致并签订书面协议。
3.本协议未尽事宜,由双方协商解决。如协商不成的,可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
5.附件为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。
篇2
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就门面店铺转让事宜达成如下协议:
一、标的物及价款
1.甲方将其所有的位于_____市_____街_____号的门面店铺转让给乙方,该店铺面积为_____平方米。
2.乙方需支付甲方门面店铺转让费共计_____元(大写:_____元整)。该费用已包括甲方对该店铺的所有投资及权益。
二、转让费的支付方式
1.乙方应在合同签订之日起_____个工作日内,向甲方支付门面店铺转让费。
2.甲方应在收到转让费后,向乙方出具正式发票。
三、店铺的交付与接收
1.甲方应在合同签订之日起_____个工作日内,将店铺的钥匙交付给乙方。
2.乙方应在接收钥匙后,对店铺进行验收,确保店铺内外设施完好。如有损坏,甲方应负责修复。
四、债权债务处理
1.甲方在转让门面店铺前,应确保已结清所有与该店铺相关的债权债务。如有未结清的债权债务,由甲方负责处理并承担全部责任。
2.乙方在接收门面店铺后,如需办理相关证件或手续,甲方应协助乙方办理,并确保所有证件齐全、手续完备。
五、违约责任及赔偿
1.甲乙双方在履行合同过程中,如一方违约,违约方应向守约方支付违约金_____元(大写:_____元整)。如违约金不足以弥补守约方的损失,违约方还应承担相应的赔偿责任。
2.甲方如未能按时交付门面店铺或交付的房屋与合同约定不符,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3.乙方如未能按时支付转让费或接收门面店铺,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
3.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________日期:_________
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