2024新版的个人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明：____________________。

1.2乙方承租房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

身份证号：________________身份证号：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，甲方为房屋所有权人或合法使用权人，乙方为具备租赁能力的自然人或法人。

2.详细填写房屋信息，包括地址、面积、结构等，以避免后期因信息不符而产生的纠纷。

3.明确租赁用途，乙方需按照约定的用途使用房屋，如擅自改变用途可能导致合同解除。

4.租金及押金数额需双方充分协商，确保租金定价合理，押金数额足以保障甲方权益。

5.规定租金支付方式及时间，确保乙方按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

6.明确甲方维修责任，确保甲方在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用。

7.遵守国家法律法规，乙方不得利用出租房屋进行非法活动。

8.双方应严格履行合同条款，如发生违约，应承担相应违约责任。

9.如有争议，应友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋所有权人或合法使用权人，拥有房屋的出租权。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的自然人或法人，拥有房屋的使用权。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按照租赁期限和租赁用途确定。

5.押金：指乙方为了保障甲方权益而支付的一定数额的钱款，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.租赁用途：指乙方租赁房屋的目的，应在合同中明确约定。

8.维修责任：指甲方在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后一定时