2024简单建筑承包合同模板.docxVIP

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?合同编号:__________

合同各方:

甲方(委托方):

名称:________________________

地址:________________________

联系人:______________________

联系电话:_____________________

乙方(承包方):

名称:________________________

地址:________________________

联系人:______________________

联系电话:_____________________

鉴于甲方为委托方,乙方为承包方,双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:

第一条工程概况

1.1工程名称:____________________

1.2工程地点:____________________

1.3工程内容:____________________

1.4工程规模:____________________

1.5工程预算:____________________

第二条合同价格

2.1双方确认,本工程合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。

2.2乙方报价包括但不限于:材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3合同价格一经确定,未经双方协商同意,任何一方不得单方面调整。

第三条工程进度

3.1工程预计开工日期:____年__月__日。

3.2工程预计竣工日期:____年__月__日。

3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工,如有特殊情况需调整进度,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可调整。

第四条付款方式

4.1本工程采用进度付款方式,具体付款节点和比例由双方在补充协议中约定。

4.2甲方支付乙方工程款项时,应出具正规发票。

4.3乙方开具等额的正规发票给甲方。

第五条质量保证

5.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计要求进行施工,保证工程质量。

5.2乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用。

5.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直到达到验收标准。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格并支付完所有款项后终止。

甲方(委托方):________________

乙方(承包方):________________

代表(签名):______________

代表(签名):______________

日期:____年__月__日

注意事项及解决办法:

1.合同主体资格:确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的实体,或具有合法授权的个体经营者。若主体资格不符合法律规定,可能导致合同无效。解决办法:在签订合同前,核实双方的营业执照、资质证书等相关文件,确保主体资格合法。

2.工程范围和内容:明确工程的具体范围和内容,避免因理解不一致导致的纠纷。解决办法:在合同中详细描述工程的具体范围和内容,附上相关设计文件和图纸。

3.合同价格和支付方式:明确合同价格及支付方式,避免后期因价格和支付方式问题产生纠纷。解决办法:在合同中明确规定合同价格、付款节点、付款比例等,并附上支付方式和发票要求。

4.工程进度和质量:确保工程按进度进行,并保证工程质量。若工程进度和质量出现问题,可能导致合同违约。解决办法:明确工程进度计划,约定违约责任及质量保证措施,并严格执行。

5.合同变更和解除:合同执行过程中,如需变更或解除合同,应遵循相关法律法规和合同约定。解决办法:在合同中约定合同变更和解除的条件、程序及双方的责任,并在实际操作中严格按照约定执行。

6.争议解决:对于合同执行过程中出现的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。解决办法:在合同中约定明确的争议解决方式,包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释:

1.独立法人资格:指具有独立承担民事责任、享有民事权利和履行民事义务能力的法人实体。

2.合同无效:指合同因违反法律法规、社会公共利益或缺乏生效要件,自始不产生法律效力。

3.违约金:指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时,应向对方支付的金钱赔偿。

4.工程验收:指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查,以确认工程是否达到合同约定标准。

5.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段

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