北京市房屋出租合同自行成交版7篇.docx

北京市房屋出租合同自行成交版7篇

篇1

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市________区（县）________街道（镇）________号，建筑面积______平方米。

2.房屋权属状况：甲方对该房屋享有所有权。

第二条房屋租赁期限

房屋租赁期限为______年______月，从______年______月______日至______年______月______日。

第三条租金及支付方式

1.租金数额：每年租金为人民币______元（大写：______），租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方按每年支付租金给甲方，具体支付时间为：每年______月______日支付当年租金。

第四条租赁期间水电暖等费用承担

1.租赁期间，水电暖等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳水电暖等费用，如因逾期缴纳产生滞纳金或罚款的，由乙方自行承担。

第五条房屋维修及保养

1.在租赁期内，甲方应保证房屋的正常使用和维修。如房屋出现重大质量问题，甲方应及时维修，并承担相关费用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应及时维修，并承担相关费用。

第六条合同的变更和解除

1.甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除合同前，应提前告知对方，并书面说明变更或解除合同的理由和具体内容。

2.在租赁期内，如甲方因不可抗力原因需提前收回房屋的，应提前告知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前退租的，应提前告知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额______%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额______%的违约金。

3.乙方未按约定使用房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.因不可抗力原因造成房屋损失的，甲、乙双方应相互体谅，协商解决。但因乙方过错导致房屋损失的，乙方应承担全部责任。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如需对房屋进行装修或增添设施的，应提前告知甲方，并得到甲方的同意。装修或增添设施的费用由乙方自行承担。

2.在租赁期内，如需将房屋转租给他人的，应提前告知甲方，并得到甲方的同意。转租期间的一切法律责任由乙方自行承担。

3.在租赁期内，如因政策调整或其他不可抗力原因导致合同无法履行的，甲、乙双方应相互体谅，协商解决。但因乙方过错导致合同无法履行的，乙方应承担全部责任。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市[地址]，建筑面积[平方米]，房屋用途为[用途]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付，每次支付人民币[每次支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前[天数]天通知甲方，并按照约定的支付方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.