房屋买卖居间合同书范本专业定制.docx

房屋买卖居间合同书范本专业定制

合同编号：__________

房屋买卖居间合同书

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称（或姓名）：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

第一条标的房屋

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋所有权性质：____________________

（5）房屋所在楼层：____________________

（6）房屋建成年代：____________________

1.2乙方对标的房屋的情况已充分了解，并同意购买该房屋。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付。

2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付标的房屋。

第三条交付及过户

3.1甲方应保证标的房屋符合下列条件：

（1）房屋权属清晰，无任何债务、抵押、查封等法律纠纷；

（2）房屋符合国家及地方的建筑设计、消防、环保等相关规定；

（3）房屋内部设施齐全、功能正常，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、网络等；

（4）房屋已办理所有权证、土地使用权证等相关证件，过户所需手续齐全。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，并协助甲方完成过户手续。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的20%。

4.2甲方未按本合同约定时间、方式交付标的房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按本合同约定时间、方式支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.定金收据

5.房款支付凭证

6.过户手续相关文件

7.房屋内部设施检查报告

8.房屋现状照片或视频

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、方式交付标的房屋，视为违约。

2.乙方未按约定时间、方式支付房款，视为违约。

3.甲方未保证标的房屋权属清晰，存在债务、抵押、查封等法律纠纷，视为违约。

4.甲方未保证标的房屋符合国家及地方建筑设计、消防、环保等相关规定，视为违约。

5.甲方未保证标的房屋内部设施齐全、功能正常，视为违约。

6.甲方未办理所有权证、土地使用权证等相关证件，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.标