二手房买卖协议模板(2024版).docx

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二手房买卖协议模板(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同宗旨

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人声明

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

3.2房屋状况

3.3房屋附属设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约金

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：附加条款

10.1特别约定

10.2其他补充条款

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附件

12.1房屋权属证明

12.2房屋现状报告

12.3其他相关文件

合同编号______

第一章：前言

1.1合同宗旨

本合同旨在规范二手房买卖双方的权利义务关系，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义如下：______。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.2买方基本信息

买方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.3当事人声明

双方声明已充分理解合同内容，并自愿遵守本合同的所有条款。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，权属证明编号：______。

3.2房屋状况

房屋结构为______，内部装修状况：______。

3.3房屋附属设施

房屋附属设施包括：______。

3.3.1附属设施清单

附属设施清单详见附件一。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式及期限

买方应按照以下方式及期限支付房款：______。

4.3价格调整机制

如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整交易价格：______。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应确保房屋在交付时满足以下条件：______。

5.2交付时间

卖方应在______年______月______日前交付房屋。

5.3交付流程

房屋交付的具体流程如下：______。

5.3.1交付前的准备

卖方应提前做好以下准备工作：______。

5.3.2交付时的验收

买方在接收房屋时应进行以下验收：______。

第六章：权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.1.1卖方有权按合同约定收取房款。

6.1.2卖方有义务保证房屋权属清晰，无纠纷。

6.2买方的权利与义务

6.2.1买方有权要求卖方按期交付符合约定条件的房屋。

6.2.2买方有义务按时支付房款，并承担因逾期支付产生的违约责任。

第七章：违约责任

7.1违约情形

若一方违反合同约定，视为违约，具体情形包括：______。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并采取以下措施：______。

7.3违约金

违约方应支付违约金，具体金额为：______。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。

8.2合同解除

双方可协商一致解除合同，解除条件包括：______。

8.3合同终止

合同在满足以下条件后终止：______。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决机构

协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

第十章：附加条款

10.1特别约定

双方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定：______。

10.2其他补充条款

双方可就未尽事宜，另行签订补充协议。

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

卖方签字：，日期：。

买方签字：，日期：。

见证人签字：，日期：。

11.2签订时间

本合同签订时间为：______。

11.3签订地点

本合同签订地点为：______。

11.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在满足以下条件后正式执行：______。

第十二章：附件

12.1房屋权属证明

附件包括房屋所有权证复印件、土地使用权