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住宅房屋租赁合同书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的住宅房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有并合法租赁的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应当在租赁期满前3个月通知甲方，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币____元。

3.乙方在租赁期内发生的水电费用、物业管理费、燃气费、网络费等日常费用由乙方承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.甲方负责房屋的维修，承担因此产生的费用。但如果是由于乙方的过错导致的维修，乙方应承担相应费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若甲方未能按照本合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；出现法律法规规定的情形；出现本合同约定的一方违约情况，另一方有权解除本合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方，除非双方另有约定。

七、其他事项

1.本合同的修改、补充应当在本合同中进行明确约定，作为本合同的组成部分。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同的内容。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方住宅房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的座落在本市的住宅房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，位于______层，房屋结构为______，产权年限为______年。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还押金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或承担赔偿责任。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。

第六条房屋修缮与维护责任

1.甲方负责房屋的修缮责任，确保房屋结构安全。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时负责修复。

2.乙方在日常使用中发现的房屋问题应及时通知甲方，并配