店铺出租的合同8篇.docx

店铺出租的合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋概况

1.甲方出租的店铺位于[店铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.店铺内设施包括但不限于[设施内容]，乙方在使用前需自行检查并确认其完好。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[租金支付日期]前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的[滞纳金比例]%。

3.乙方在租赁期内还需承担以下费用：[费用内容]，具体金额以实际发生为准。

四、保证金的约定

1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。该保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺内的设施完好。如乙方有违约行为或需赔偿甲方损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.保证金不足以保证乙方履行本合同约定的义务时，乙方需及时补足保证金。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权立即收回店铺，并扣除全部保证金作为违约金：

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；

（2）未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构；

（3）损坏房屋及设施，经甲方书面通知后拒不修复；

（4）利用房屋从事非法活动；

（5）逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]天。

六、其他约定事项

1.甲方保证对出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方需妥善使用房屋及设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

3.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，本合同自动终止，双方均无需承担违约责任。但甲方需将未使用的租金及保证金退还给乙方。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[承租方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于[地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为[面积]平方米，格局为[格局]。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。租金支付周期为[支付周期]，每次支付金额为[每次支付金额]元。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金[押金金额]元，租赁期满时，甲方应在扣除应付费用后退回押金。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用及其他费用由乙方承担。乙方应按时缴纳房租、水电等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

2.甲方应承担的费用有：[甲方承担的费用]。除此