2024个人租房合同书参考范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租房合同书。

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保提供的房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。若甲方未能履行此义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.承租方（乙方）应按合同约定支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。若乙方损坏房屋或附属设施，乙方应承担修复费用。

4.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

5.若合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。若协商无果，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋合法所有权，并愿意将房屋出租给承租方使用的当事人。

2.承租方（乙方）：愿意租赁甲方房屋，并按照约定支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱款。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

6.违约金：一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应支付给对方的一定金额的钱款。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决。

8.合同签订地：本合同签订的地点，用于确定争议解决的地域范围。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

2.用于规范个人出租房屋和承租房屋的权利与义务。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

4.适用于各种类型的住宅房屋，包括公寓、别墅、住宅楼等。

补充条款：

1.宠物条款：乙方如需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并支付额外押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于可能的宠物损坏赔偿。

2.维修责任条款：双方约定具体的维修责任和维修费用承担方式。

3.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，须提前征得甲方书面同意，并