二手房屋买卖合同4(2024版).docx

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二手房屋买卖合同4(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3合同法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3当事人资格与条件

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款证明与确认

第五章：房屋交付与过户

5.1交付条件与时间

5.2过户程序与责任

5.3交付标准与验收

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任的承担

7.3违约补救措施

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力条款

10.3其他补充条款

第十一章：合同生效与签字

11.1合同生效条件

11.2签字栏

11.3签订时间与地点

第十二章：其他约定

12.1税费承担

12.2房屋维修与保养

12.3使用限制与禁止行为

第十三章：附则

13.1附件与补充协议

13.2合同解释权

13.3生效与备案

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方就二手房屋买卖事宜的权利、义务和责任，遵循公平、诚信的原则。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的位于______的房屋。

1.3合同法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

2.3当事人资格与条件

双方均应具备相应的民事行为能力，并有权签订和履行本合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，产权人：，无抵押、无查封等权利负担。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状为______，附属设施包括但不限于______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元于合同签订之日起______日内支付，余款______元于房屋过户手续完成后______日内支付。

4.3付款证明与确认

乙方支付每一笔款项后，甲方应出具相应的收款凭证。

第五章：房屋交付与过户

5.1交付条件与时间

甲方应在收到首付款后______日内，将房屋交付给乙方。

5.2过户程序与责任

甲方应协助乙方在房屋交付后______日内完成过户手续。

5.3交付标准与验收

乙方在接收房屋时应进行验收，如有异议应在______日内提出。

第六章：双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取房款，并有义务按期交付房屋。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按期交付房屋，并有义务按时支付房款。

6.3双方的共同义务

双方应相互配合，保证房屋交易的顺利进行。

第七章：违约责任

7.1违约情形及认定

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

7.3违约补救措施

违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。

8.2合同解除的条件与后果

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.3合同终止的情形

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：附加条款

10.1必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。