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二手房补充协议书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

第二章：双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.2买方权利与义务

2.3双方共同义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状及配套设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约处理

6.3赔偿责任

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3法律适用与管辖

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除后的权利义务

第九章：其他条款

9.1通知与送达

9.2必威体育官网网址条款

9.3不可抗力

第十章：签字栏

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

以上为二手房补充协议书的目录内容。

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确二手房交易过程中双方的权利、义务、责任及交易细节，确保交易的合法性、有效性和公平性。

1.2合同适用范围

本合同适用于_______（卖方）与_______（买方）之间的二手房买卖交易。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在满足以下条件后正式执行：

a.双方提供的所有文件和信息真实有效；

b.买方支付定金后；

c.双方履行了合同约定的其他先决条件。

第二章：双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

a.卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷；

b.卖方应提供房屋相关的所有合法证明文件；

c.卖方有权按照合同约定收取房款。

2.2买方权利与义务

a.买方应按照约定支付房款；

b.买方有权要求卖方提供房屋的详细情况；

c.买方应保证其购房资格符合相关法律法规。

2.3双方共同义务

a.双方应共同遵守合同条款，履行各自义务；

b.双方应积极配合完成房屋交易过程中的各项手续；

c.双方应保证交易过程中的信息沟通畅通。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

3.2房屋权属情况

房屋权属证书编号为_______，权属人为_______。

3.3房屋现状及配套设施

房屋目前处于_______状态，配套设施包括_______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币_______元。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

a.定金：签订合同时支付_______元；

b.第一期付款：_______；

c.第二期付款：_______。

4.3付款时间节点

买方应于_______支付定金，并于_______支付第一期房款，于_______支付剩余房款。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

卖方应于_______将房屋交付给买方。

5.2交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋符合以下条件：

a.房屋结构安全；

b.房屋内无未解决的权属纠纷；

c.房屋内设施设备完好。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：

a.双方现场验收房屋；

b.确认房屋现状与合同约定一致；

c.办理房屋交接手续。

第六章：违约责任

6.1违约定义

任何一方未能履行合同约定的义务，或违反合同条款，均视为违约。

6.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3赔偿责任

违约方应根据违约情况，按照合同约定向守约方支付违约金或赔偿金。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2争议解决程序

如协商不成，双方可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

7.3法律适用与管辖

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

在以下情况下，一方可解除合同：

a.对方严重违约；

b.因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理解除后的权利义务。

第九章：其他条款

9.1通知与送达

双方应以书面形式进行通知，通知应送达至合同中载明的地址。

9.2必威体育官网网址条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。

9.3不可抗力

如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提