二手房定购协议(2024版).docx

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二手房定购协议(2024版)

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律依据

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方权利与义务

2.3甲方声明与保证

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方权利与义务

3.3乙方声明与保证

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属状况

4.3房屋现状及配套设施

第五章：定购条款

5.1定购意向金

5.2定购意向金的支付与保管

5.3定购意向金的法律效力

第六章：房屋买卖条件

6.1交易价格

6.2付款方式

6.3交付与过户

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3定购意向金的处理

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力

11.3其他附加条款

第十二章：合同生效与签字

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间与地点

第十三章：其他约定

13.1税费承担

13.2合同备案

13.3通知与送达方式

合同编号______

第一章：引言

1.1合同目的

本定购协议旨在明确甲乙双方关于二手房定购的意向及权利义务关系。

1.2合同性质

本合同为二手房定购意向协议，具有法律约束力。

1.3合同的法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

2.2甲方权利与义务

2.2.1甲方权利

甲方有权按约定收取定购意向金。

2.2.2甲方义务

甲方有义务向乙方提供房屋真实信息。

2.3甲方声明与保证

甲方声明对所售房屋拥有合法的所有权，并保证房屋不存在任何权属争议。

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

乙方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方权利

乙方有权要求甲方提供房屋详细信息，并在甲方违约时要求返还定购意向金。

3.2.2乙方义务

乙方有义务按约定支付定购意向金，并在约定时间内签订正式房屋买卖合同。

3.3乙方声明与保证

乙方声明具有完全民事行为能力，保证资金来源合法。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

4.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，产权人：。

4.3房屋现状及配套设施

房屋目前使用状况为______，附属设施包括______。

第五章：定购条款

5.1定购意向金

乙方应支付定购意向金人民币（大写）：______元整。

5.2定购意向金的支付与保管

乙方应于本协议签订之日起______日内，通过______方式支付定购意向金至甲方指定账户。

5.3定购意向金的法律效力

定购意向金支付后，具有确保乙方定购权利和甲方保留房屋的法律效力。

第六章：房屋买卖条件

6.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。

6.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：______。

6.3交付与过户

甲方应在乙方支付全部房款后______日内交付房屋并协助乙方办理过户手续。

第七章：双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方权利

甲方有权在乙方违约时解除合同并没收定购意向金。

7.1.2甲方义务

甲方有义务在约定时间内与乙方签订正式房屋买卖合同。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方权利

乙方有权在甲方违约时解除合同并要求双倍返还定购意向金。

7.2.2乙方义务

乙方有义务在约定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同。

7.3双方的共同义务

甲乙双方应保证交易过程的合法性，遵守相关法律法规。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约

若甲方在乙方履行定购协议后拒绝签订正式房屋买卖合同或将房屋售予第三方，视为甲方违约。

8.1.2乙方违约

若乙方在约定时间内未签订正式房屋买卖合同或明确表示不购买房屋，视为乙方违约。

8.2违约责任的承担

违约方应根据实际损失向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

8.3定购意向金的处理

8.3.1甲方违约时

若甲方违约，应无条件双倍返还乙方已支付的定购意向金。

8.3.2乙方