无房产证房屋买卖协议书样本8篇.docx

无房产证房屋买卖协议书样本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的无房产证房屋进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方和乙方同意，房屋的价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含所有买卖费用，乙方无需再支付其他费用。

2.付款方式：乙方应在协议签订后_____天内，将全部房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙。

3.房屋交付：甲方应在收到全部房款后_____天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交所有房屋相关物品。

4.产权办理：鉴于该房屋无房产证，甲方应协助乙方办理产权相关事宜。具体办理时间由双方协商确定。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，或交付的房屋与协议约定的不符，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在协议签订后未按时支付房款，或支付不足，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。具体赔偿责任由双方协商确定。

四、其他约定事项

1.租赁关系处理：如该房屋存在租赁关系，甲方应在协议签订前解除租赁关系，并返还乙方已支付的全部租金。如因租赁关系产生的纠纷，由甲方负责处理。

2.物品移交：甲方在交付房屋时，应移交所有房屋相关物品，包括但不限于家具、家电、装饰等。如物品损坏或遗失，甲方应赔偿乙方的损失。具体赔偿责任由双方协商确定。

3.维修责任：乙方在入住后，负责房屋的维修和保养。如因维修产生的费用，由乙方自行承担。但如因房屋质量问题产生的维修费用，由甲方负责承担。具体维修责任由双方协商确定。

4.争议解决：如双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用，由败诉方承担。但如因违约产生的诉讼费用，由违约方承担。具体违约责任由双方协商确定。

五、协议生效及变更、解除

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充协议与本协议具有同等法律效力。如需解除本协议，应经过双方友好协商并达成书面协议。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方无房产证的房屋进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币元（大写）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。

2.乙方应在签订本协议后五个工作日内向甲方支付人民币元（大写）作为房屋买卖的定金。定金将用于冲抵房款。

3.剩余房款人民币元（大写），乙方应在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内向甲方支付。具体支付方式双方可另行协商。

三、过户手续办理

1.甲方应在签订本协议后十个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户手续包括房屋产权变更、土地使用权变更等。如因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.过户过程中产生的税费由方承担。具体税费种类和金额以当地税务机关出具的票据为准。如因乙方原因未能按时缴纳税费，乙方应承担相应的法律责任。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后五个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施完备、装修完整。如验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复并承担相应的费用。

2.乙方在验收过程中应认真检查房屋状况，如发现问题应及时向甲方提出，并协商解决方案。如因乙方原因未能及时发现并告知甲方存在的问题，乙方应承担相应的责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因未能按时履行本协议约定的义务，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。包括但不限