二手房买卖合同模板(2024版).docx

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二手房买卖合同模板(2024版)

合同目录

第一章：合同当事人

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3双方联系方式

第二章：房屋信息

2.1房屋位置、面积及结构

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状及附属设施

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间安排

3.3价格调整条款

第四章：房屋交付

4.1交付时间及条件

4.2交付验收流程

4.3交付后的责任划分

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3双方共同的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约情形及认定

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算方法

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更或解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律及管辖法院

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同的解释权

9.3其他补充条款

第十章：合同签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

以上为《二手房买卖合同模板（2024版）》的合同目录。

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1卖方信息

卖方姓名：______

身份证号码：______

住址：______

联系电话：______

1.2买方信息

买方姓名：______

身份证号码：______

住址：______

联系电话：______

1.3双方联系方式

1.3.1通讯地址

卖方通讯地址：______

买方通讯地址：______

1.3.2电子邮箱

卖方电子邮箱：______

买方电子邮箱：______

第二章：房屋信息

2.1房屋位置、面积及结构

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

2.2房屋权属情况

房屋所有权证编号：______

土地使用权证编号：______

房屋权属状态：______

2.3房屋现状及附属设施

2.3.1房屋现状描述

房屋内部装修情况：______

房屋使用情况：______

2.3.2附属设施清单

附属设施包括但不限于：______

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

本合同项下房屋的交易价格为人民币（大写）：______元整。

3.2付款方式及时间安排

3.2.1首付款

买方应于合同签订之日起____天内支付首付款人民币（大写）：______元整。

3.2.2余款支付

余款支付方式：______

余款支付时间：______

3.3价格调整条款

3.3.1价格调整条件

在合同履行过程中，如遇以下情形，房屋交易价格可进行调整：______

3.3.2价格调整程序

价格调整应由双方协商一致，并签订补充协议。

第四章：房屋交付

4.1交付时间及条件

卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

4.2交付验收流程

4.2.1验收标准

房屋交付时，买方有权按照以下标准进行验收：______

4.2.2验收异议

买方在验收过程中如发现房屋存在问题，应在____天内提出书面异议。

4.3交付后的责任划分

房屋交付后，因买方使用不当造成的房屋损害，由买方自行承担。

第五章：权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.1.1卖方权利

卖方有权按照合同约定收取房款。

5.1.2卖方义务

卖方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并按约定交付房屋。

5.2买方的权利与义务

5.2.1买方权利

买方有权按照合同约定接收房屋，并享有房屋所有权。

5.2.2买方义务

买方应按照约定支付房款，并妥善使用和维护房屋。

5.3双方共同的权利与义务

5.3.1合同履行监督

双方均有权监督对方履行合同义务。

5.3.2合同变更协商

双方应就合同变更事项进行友好协商。

第六章：违约责任

6.1违约情形及认定

6.1.1卖方违约

卖方未按约定交付房屋或房屋存在权属纠纷，视为违约。

6.1.2买方违约

买方未按约定支付房款，视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿的计算方法

6.3.1赔偿计算标准

违约赔偿金额按照以下标准计算：______

6.3.2赔偿支付方式

赔偿金应在违约情形发生之日起____天内支付给对方。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.1.1变更条件

合同在履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可进行变更。

7.1.2变更程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件与程序

7.2.1解除条件

合同在履行过程中，如一方严重