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借款合同（房屋抵押）7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条房屋抵押物情况

甲方将位于____________的房屋（产权证号：______）作为本借款的抵押物。该房屋具体情况如下：__________。甲方保证对该房屋拥有合法权利且无争议。

第三条抵押物评估及登记

1.甲方需向乙方提供抵押物的评估报告，并经双方认可。

2.双方需按照国家法律法规的规定办理抵押物的登记手续。

3.本合同的变更、解除和终止不影响抵押物的抵押权利效力。若本合同解除或终止，甲方未清偿乙方债权的，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

第四条借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方承诺本借款用于____________，不得挪作他用。如甲方未按照约定使用借款，乙方有权要求甲方提前还款并要求支付违约金。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款到期日一次性偿还借款本金及利息。如甲方逾期还款，需按照逾期利率支付逾期利息。若甲方连续三个月未能按时支付利息或借款到期未能偿还本金及利息的，乙方有权要求处置抵押物以实现债权。

第五条保证与承诺

1.甲方承诺本借款为合法借款，若因甲方原因导致乙方涉及法律纠纷或产生经济损失的，甲方需承担全部法律责任并赔偿乙方损失。

2.乙方承诺按照约定提供借款，并保证本合同的合法性和有效性。若因乙方原因导致甲方损失，乙方需承担赔偿责任。

第六条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除或终止本合同；（2）甲方按照约定还清借款本金及利息；（3）发生不可抗力导致合同无法继续履行；（4）甲方违反合同约定，乙方有权要求提前解除或终止合同并要求甲方承担违约责任。

2.合同解除或终止后，甲方的还款义务及违约责任仍需履行完毕。若甲方未清偿债务，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。合同解除不影响双方在本合同中关于争议解决的条款效力。若因一方违约导致合同解除或终止的，违约方需承担违约责任并赔偿对方损失。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遇不可抗力的一方需及时通知对方并在合理期限内提供证明文件以便双方协商调整合同内容或解除合同。本合同未尽事宜由双方协商解决。如协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应严格遵守本合同的约定履行各自的义务若违反约定应承担法律责任。

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（出借人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要一定数额的资金，并以其合法拥有的房屋作为抵押，经与乙方友好协商，根据相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额大写汉字]（￥[借款金额数字]元）。

2.借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，每月结息一次。

二、抵押物条款

1.甲方自愿以其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]，权证字号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，以下简称“抵押物”）作为本合同项下债权的担保。

2.甲方保证抵押物在抵押期间没有任何权属纠纷和法律障碍，并已取得房屋共有人的同意。

三、抵押条款

1.甲方应办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关权属证明原件交由乙方保管。

2.借款期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。否则，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利