已租房屋转让合同6篇.docx

已租房屋转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方已租房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方已租房屋位于_________，房屋结构为_________，面积为_________平方米。该房屋已租赁给甲方使用，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、转让事项

1.甲方将其已租房屋的全部权利转让给乙方，包括但不限于房屋的承租权、使用权、收益权等。

2.乙方同意受让甲方的房屋权利，并承担相应的法律责任和义务。

三、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方已租房屋的转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括但不限于房屋的承租权、使用权、收益权等所有权利。

2.乙方应在协议签订之日起_________个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙及相关资料。

四、权利义务

1.甲方应确保其所租房屋的权利无瑕疵，未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。否则，由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.乙方受让房屋后，应遵守国家法律法规和房屋出租方的规定，合法使用房屋。如因乙方违法行为导致的法律责任和经济损失，由乙方自行承担。

3.在租赁期限内，乙方有权对房屋进行装修、装饰或添加设备，但不得擅自改变房屋的结构和功能。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

4.甲方应在租赁期满前提前通知乙方是否续租，以便乙方做好相应准备。如甲方未提前通知，导致乙方无法按时返还房屋，由此产生的额外费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在规定时间内向乙方交付房屋或相关资料的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。逾期超过_________天的，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的转让款项。

2.乙方如违反协议约定，未能在规定时间内支付转让款项的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。逾期超过_________天的，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：张三，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：李四，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的已租房屋，租赁期为XX年，甲方希望将房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，租赁期为XX年，租金为每月XX元。甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制转让的情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方以XX元的价格将房屋转让给乙方。该价格包含房屋内的家具、家电等附属设施。

2.支付方式：乙方需在合同签订后XX日内支付XX元作为定金，剩余款项在双方办理完过户手续后一次性支付。

三、过户手续及税费

1.甲方需协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

2.转让过程中产生的税费由甲方承担。

四、租赁关系处理

1.甲方需确保租赁期满前，乙方能够正常承租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方需承担相应的违约责任。

2.租赁期满后，乙方需按照租赁合同中的约定返还房屋，确保房屋状态良好。如有损坏或遗失物品，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋内的家具、家电等附属设施能够正常使用，如有损坏或故障，甲方需负责维修或更换。

2.乙方在装修房屋时，需遵守