二手房买卖合同按揭贷款(2024版).docx

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二手房买卖合同按揭贷款(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：合同当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3按揭贷款银行信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2首付款及贷款金额

4.3付款方式及期限

第五章：按揭贷款条款

5.1贷款条件

5.2贷款利率与还款方式

5.3贷款审批流程

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付验收

第七章：违约责任

7.1违约情况说明

7.2违约责任承担

7.3违约金的确定与支付

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件与程序

8.2合同解除条件与后果

8.3合同终止条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律与管辖

9.3争议解决费用

第十章：特别条款

10.1不可抗力

10.2必威体育官网网址条款

10.3通知与送达

第十一章：合同生效、备案与附件

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同附件

第十二章：合同签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

以上为《二手房买卖合同按揭贷款(2024版)》的合同目录。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易中的权利义务，确保交易的合法性、有效性。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同的基本原则

合同的订立和履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第二章：合同当事人

2.1买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3按揭贷款银行信息

贷款银行名称：，银行联系人：，联系方式：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋现状及附属设施

房屋的当前使用状况：，附属设施包括：。

3.3.1房屋装修情况

房屋的装修情况：，装修标准：。

3.3.2房屋设施设备

房屋内的主要设施设备：______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2首付款及贷款金额

买方应支付的首付款为：______元，申请的按揭贷款金额为：______元。

4.3付款方式及期限

买方应按照以下方式支付房款：______。

4.3.1首付款支付

买方应在合同签订之日起______日内支付首付款。

4.3.2贷款支付

买方应于银行贷款审批通过后______日内完成贷款支付。

第五章：按揭贷款条款

5.1贷款条件

买方应满足银行规定的贷款条件，包括但不限于信用记录、还款能力等。

5.2贷款利率与还款方式

贷款利率按照银行公布的利率执行，还款方式为：______。

5.3贷款审批流程

买方应按照银行要求提交贷款申请，并配合完成审批流程。

5.3.1贷款申请材料

买方应提交的贷款申请材料包括：______。

5.3.2贷款审批时间

银行应在收到完整贷款申请材料后______日内完成审批。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

卖方应确保房屋在交付时满足以下条件：______。

6.2交付时间

卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。

6.3交付验收程序

买方应在收到房屋后______日内完成验收，并签署房屋交接单。

6.3.1交付时的房屋状况

交付时房屋应达到的装修和设施状况：______。

6.3.2验收不合格的处理

若验收不合格，卖方应在______日内完成整改，并重新交付。

以上为《二手房买卖合同按揭贷款(2024版)》的前半部分正文内容。

第七章：违约责任

7.1违约情况说明

若一方未履行或未完全履行合同义务，应视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。

7.3违约金的确定与支付

违约金的计算方法为：______。违约金应在违约行为确认之日起______日内支付给守约方。

7.3.1违约金的比例

违约金的比例根据违约情况，可为交易总价的______%至______%。

7.3.2违约责任的具体内容

违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、履行保证等。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件与程序

合同一经签订