中国工商银行个人住房借款合同5篇.docx

中国工商银行个人住房借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

住址：_____________________________

乙方（贷款人）：中国工商银行XXX分行

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方购买住房的需要，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方向乙方借款事宜，特订立本借款合同。

第一条借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于_________________的住房。

第二条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整（￥_________）。

第三条借款期限

借款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

第四条利率与利息

一、借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行。

二、利息支付方式为_____________。

第五条还款方式

一、甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

二、还款计划详见本合同附件《还款计划表》。

第六条担保

一、甲方以所购住房作为本合同项下债务的抵押担保。

二、抵押物详情如下：房产地址：_____________________，权证编号：___________，面积：_______平方米。

三、抵押物保险事宜由甲方自行办理，保险费用由甲方承担。乙方为第一受益人。

四、抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。甲方应在抵押物办理完毕抵押登记后，将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

五、如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷，不存在其他影响乙方实现债权的情形。否则，甲方应承担由此产生的法律责任。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：中国工商银行

为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，经友好协商，就甲方购买房产并向乙方申请个人住房贷款事宜，特订立本合同。

一、贷款条件

甲方购买位于____________________的房产，自有资金不足以支付全部房款，特向乙方申请个人住房贷款。乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款用途：用于购买位于____________________的房产。

三、贷款期限

贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借据为准。

五、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款计划详见附件《还款计划表》。

六、担保方式

1.甲方以所购房产作为贷款抵押。

2.甲方须在房屋产权证书办理完毕后，将产权证书交由乙方保管，并办理抵押登记手续。

七、违约责任

1.如甲方未按约定还款计划按时足额偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息。

2.如甲方连续三个月或累计六个月未按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即清偿全部贷款本息。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息。

4.其他违约情形及责任详见本合同相关条款。

八、保险

甲方必须为抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险期限不得短于贷款期限。

九、合同的变更和解除

本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更和解除合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

十、争议解决

如因本合同发生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规和政策执行。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷