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不追究责任协议书（私人租赁关系）

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

为了明确双方在私人租赁关系中的权利与责任，避免因租赁过程中出现的纠纷而导致不必要的法律责任，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，特订立以下不追究责任协议书，共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在租赁房屋期间的权利与责任，确保双方在租赁关系中的合法权益，避免因不可抗力或其他特殊情况而产生的责任追究。

二、协议范围

本协议适用于甲方与乙方之间关于租赁房屋的所有事项，包括但不限于租赁期限、租金支付、房屋维护、退租等相关事宜。

三、租赁房屋信息

1.租赁房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.租赁用途：____________________

四、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，双方可协商续租。

五、租金支付

1.租金金额为每月____________元，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

2.租金支付方式为：____________________。

3.租金支付过程中，若因银行等第三方原因导致的延误，甲方不予追究责任。

六、双方权利与责任

甲方权利与责任

1.甲方有权按时收取租金，并对房屋的基本设施进行维护。

2.甲方应保证房屋在租赁期间处于可居住状态，若出现重大故障，应及时修复。

3.甲方在租赁期内不得随意进入房屋，除非有乙方的同意。

乙方权利与责任

1.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，对房屋进行合理的装饰与改造，但需事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋，负责日常的清洁与维护，防止房屋及其设施的损坏。

3.乙方在退租时，应将房屋恢复至租赁前的状态，正常的磨损不在此限。

七、必威体育官网网址条款

双方应对租赁过程中涉及的商业秘密及个人信息严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方透露。若因违约导致损失，责任方应承担相应的赔偿责任。

八、免责条款

1.因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致房屋损毁或无法使用，双方不承担责任。

2.若因政府政策或法律法规的变更导致租赁关系无法继续，双方均不追究对方的责任。

3.双方同意，不因租赁期间出现的任何争议或纠纷而追究对方的法律责任，除非涉及重大过失或故意行为。

九、违约责任

1.任一方违反本协议条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.若违约行为未构成重大过失，受损方应尽量降低损失，违约方所需承担的赔偿责任不应超过实际损失的范围。

十、争议解决

如双方在履行协议过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决；若协商不成，争议可提交至甲方所在地人民法院进行法律诉讼。

十一、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十二、协议生效

本协议自甲乙双方签字之日起生效，租赁期满后自动失效，或经双方同意续签。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上协议书的设计旨在确保双方在租赁关系中的权利与责任得到明确，避免因责任追究而导致的纠纷。通过清晰的条款和合理的安排，保障双方在租赁期间的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。