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会计实操文库
房地产投资项目成本核算后的利润核算流程-会计分录实操
一、确定收入
1.销售收入确认原则
房地产项目的销售收入确认需遵循会计准则相关规定，通常要满足以下几个条件：
企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方，比如房产已交付给购房者，购房者已实际控制该房产。
企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制。
收入的金额能够可靠地计量，一般依据销售合同约定的房价及相关条款确定。
相关的经济利益很可能流入企业，也就是购房者按合同约定支付房款的可能性较大。
相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量
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从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。
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