二手房买卖定金协议书二手房买卖定金合同书6篇.docx

二手房买卖定金协议书二手房买卖定金合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖定金事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋产权：__________

5.其他情况：__________

二、定金及支付方式

1.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。

3.乙方在支付定金时，应备注“二手房买卖定金”字样，以便区分其他款项。

三、房屋买卖相关事宜

1.房屋价格：甲乙双方同意，该房屋的售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方同意在签订正式买卖合同后，通过银行贷款或一次性付款的方式支付剩余房款。

3.房屋交付：甲方应在收到全部房款后，及时将房屋交付给乙方。

4.其他约定：双方可另行签订补充协议，明确其他相关事宜。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付定金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方在收到定金后，未能按照本协议约定的时间和条件交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若因双方过错导致合同解除，双方应各自承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.双方在签订和履行本协议过程中，应遵循诚信原则，确保所有信息的真实性和准确性。如有虚假陈述或误导性陈述，应承担相应的法律责任。

5.本协议的签订和履行，应符合国家法律法规的规定，如遇法律法规变更或政策调整，双方应协商调整本协议的相关内容。

6.在签订正式买卖合同前，如需对房屋进行评估、鉴定或维修等事宜，相关费用由乙方自行承担。但如经评估、鉴定或维修后，房屋存在重大质量问题或安全隐患，导致乙方无法正常居住或使用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.甲方在收到定金后，应妥善保管定金款项，并确保定金的安全和完整。如因甲方原因导致定金丢失或被盗用，甲方应承担相应的法律责任。同时，甲方在收到定金后，应及时办理相关手续，确保房屋的合法转让和交付。如因甲方原因导致房屋无法合法转让或交付，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的二手房，乙方有购买该二手房的意愿。为明确双方的权利和义务，特制定以下二手房买卖定金协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，规划用途为XX，房屋结构为XX。甲方已将该房屋的所有权证书办理完毕，产权清晰，无争议。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付定金；

（2）甲方有义务向乙方提供房屋的合法证明文件，确保房屋产权清晰；

（3）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋；

（2）乙方有义务按照协议约定支付定金；

（3）乙方有义务在过户完成后，按照协议约定支付剩余房款。

三、定金及支付方式

1.定金金额：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX个工作日内，将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX账号：XX

四、违约责任

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