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关于农村房屋租赁合同样式8篇
篇1
出租方(甲方):XXXX
承租方(乙方):XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将农村房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成以下协议,以资共同遵守。
第一条:房屋基本情况
甲方将位于XXXX的农村房屋出租给乙方,该房屋类型为XX,结构XX,面积XX平方米。
第二条:租赁期限
租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止,共计XX年。
第三条:租金及支付方式
1.租金:每年租金为人民币XX元(大写:XX元整)。
2.支付方式:乙方按年支付租金给甲方,每年期满前一个月内将下一年租金一次付清。
第四条:房屋维修及装修
1.甲方负责维修房屋主体结构,日常维修由乙方负责。
2.乙方装修房屋前,需经甲方同意,装修费用由乙方承担。
第五条:房屋的转租、抵押及合法使用
1.乙方不得将房屋转租给他人,如需转租,必须征得甲方同意。
2.乙方不得将房屋抵押给他人,如需抵押,必须通知甲方,并征得甲方同意。
3.乙方应合法使用房屋,不得从事违法活动。
第六条:合同的变更和解除
1.甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.因不可抗力因素导致合同无法履行的,甲乙双方均可解除合同,互不承担违约责任。
第七条:违约责任
1.甲方如未按合同约定交付房屋,每逾期一日,按租金总额的万分之五向乙方支付违约金。
2.乙方如未按合同约定支付租金,每逾期一日,按租金总额的万分之五向甲方支付违约金。
3.乙方如违反合同第五条第1款规定,将房屋转租给他人,甲方有权解除合同,并由乙方承担违约责任。
4.乙方如违反合同第五条第2款规定,将房屋抵押给他人,甲方有权解除合同,并由乙方承担违约责任。
5.乙方如违反合同第五条第3款规定,违法使用房屋,甲方有权解除合同,并由乙方承担违约责任。
第八条:其他约定事项
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字之日起生效。
出租方(甲方):XXXX承租方(乙方):XXXX
XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租人):
姓名:张XX
地址:XX市XX区XX街XX号
联系方式乙方(承租人):
姓名:李XX
地址:XX市XX区XX街XX号
联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的农村房屋出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于XX市XX区XX街XX号,是一座独立的农村住宅,建筑面积为XX平方米,共有XX间房屋,其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养,确保房屋结构安全、设施设备齐全。乙方在签订合同时已对该房屋进行了实地查看,并确认该房屋符合其租赁需求。
二、租赁期限
该租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满后,乙方应将房屋返还给甲方,并拆除其自行添加的设施设备。如乙方需要续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元),租金以年为单位支付。乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金,则应向甲方支付违约金,违约金金额为逾期支付租金的百分之五(5%)。
2.乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元),作为租赁保证金。租赁期限届满后,如乙方未对房屋造成损坏或未拆除其自行添加的设施设备,则甲方应将押金返还给乙方。如乙方对房屋造成损坏或未拆除其自行添加的设施设备,则甲方有权将押金用于赔偿损失或拆除设施设备。
3.乙方在租赁期限内应按规定缴纳税费和其他费用,包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如乙方未按规定缴纳相关费用,则应承担相应的法律责任。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及其设施设备,并妥善保管房屋内的财产。如因乙方的过错导致房屋损坏或设施设备损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.甲方在租赁期限内应对房屋及其设施设备进行
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