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建筑装修工程项目承包合同5篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.承包范围：

4.承包方式：

二、工期及交付要求

1.工期：本工程合同总工期为XX天，自合同签订之日起计。

2.交付要求：工程完工后，乙方应提供完整的竣工资料和验收报告，并按照国家相关标准进行全面清理和保养，确保工程达到验收标准。

三、质量与验收

1.乙方必须按照合同条款、技术规范、施工图纸及设计要求精心组织施工，确保工程质量达到合同规定的要求。

2.甲方将在施工期间及结束后对工程质量进行严格的检查与验收，确保工程质量符合合同约定。

四、合同价款与支付方式

1.合同价款：本工程合同总价款为人民币XX元整（大写：元整）。该价款包括工程所需的全部费用，但不包括税金。

2.支付方式：甲方将按照以下方式向乙方支付款项：

（1）合同签订后，甲方将支付合同总价的XX%作为预付款；

（2）工程过半时，甲方将支付合同总价的XX%；

（3）工程完工并验收合格后，甲方将支付合同总价的XX%；

（4）剩余合同总价XX%作为质保金，工程保修期满后支付。

五、保修条款

1.乙方在工程保修期内应提供免费的维修服务。保修期为一年，自验收合格之日起计。

2.在保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后24小时内到达现场并进行维修。如乙方未能及时到达现场进行维修，甲方有权委托其他单位进行抢修，抢修费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价XX%的违约金。如逾期超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方在施工过程中如存在质量问题或安全隐患，甲方有权要求乙方停工整改。如因停工整改导致工期延误，责任由乙方承担。

3.甲方如未能按照合同约定及时支付款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项XX%的违约金。如逾期超过XX天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

七、不可抗力及合同变更

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的纠纷或争议需通过仲裁解决，则适用中华人民共和国相关仲裁法规。

篇2

发包方（简称甲方）：_________

承包方（简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自乙方进场施工之日起计算。

2.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方的同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程合同总造价为人民币XX元整（￥XX元）。

2.甲方应按以下方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方合同总造价的XX%作为预付款，即人民币XX元整（￥XX元）。

（2）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方合同总造价的XX%作为进度款，即人民币XX元整（￥XX元）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方合同总造价的XX%作为结算款，即人民币XX元整（￥XX元）。

第四条工程质量及验收标准

1.工程质量应达到国家质量评定标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》中的优良等级。

2.乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作程序进行工程施工，并