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解除房屋租赁合同范文8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，合同约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因双方协商一致，同意提前解除该房屋租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、解除合同的日期

双方同意，自本协议签订之日起，解除原房屋租赁合同。

二、租金及费用处理

1.乙方已向甲方支付的租金及费用，在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，由甲方退还给乙方。具体退款金额及方式，双方将根据租赁合同的实际情况进行协商确定。

2.乙方未向甲方支付的租金及费用，乙方需在解除合同时一次性支付完毕。如乙方逾期支付，则应按每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。

三、房屋返还

1.乙方需在解除合同时将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好及整洁。如乙方未能按时返还房屋，则应按每日XX元的标准向甲方支付房屋占用费。

2.乙方在返还房屋时，应结清在租赁期间因使用房屋而产生的各项费用（如水、电、气等），并将相关票据交给甲方。如乙方未结清相关费用，则甲方有权在退款中扣除相应金额。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度，由双方协商确定。

2.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决违约问题。在协商过程中，双方应尊重对方的意愿和利益，共同寻求解决问题的方案。如协商不成，则可通过法律途径解决争议。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，合同约定乙方承租甲方位于[XXXXX]的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因双方协商，决定提前解除该房屋租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方一致同意提前解除房屋租赁合同，解除时间为XXXX年XX月XX日。

2.乙方需向甲方支付至解除之日止的租金，并支付相应的违约金。具体金额为：租金[XXXXX]元，违约金[XXXXX]元。

3.乙方需将房屋内的个人物品全部搬离，并恢复房屋的原状。如乙方未能按时搬离或未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为：赔偿金[XXXXX]元。

5.甲方需退还乙方已支付的租金及押金，具体金额为：租金[XXXXX]元，押金[XXXXX]元。

6.双方需共同办理房屋交接手续，确保房屋内的设施设备完好且已恢复原状。交接完毕后，双方需签署交接确认书。

二、违约责任

1.双方同意，如一方未能按照本协议约定履行义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未能按时支付租金或违约金，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金。滞纳金的具体金额为：租金及违约金总和的XX%。

3.甲方如未能按时退还乙方已支付的租金及押金，需承担相应的利息损失。利息损失的具体金额为：租金及押金总和的XX%。

三、争议解决

1.双方同意，如因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未产生争议的部分内容。

四、其他约定

1.双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。