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房地产出租协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.房屋的权属状况为：甲方为该房屋的合法所有者。

3.房屋内现有装修及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好交还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租赁期间乙方需另行支付物业管理费、水电费等实际产生的费用。

2.乙方应按合同签订之日起当日支付甲方第一年的全部租金，以后每年租金于租金到期前一个月支付。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据或收条。

第四条房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放危险物品。

3.乙方应按时支付物业管理费、水电费等实际产生的费用。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行改造并承担相关费用。

第五条房屋维修及改造

1.租赁期内，如房屋及其附属设施出现维修问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。维修费用由甲方承担。

2.如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。

3.租赁期满后，乙方如需对房屋进行改造，应提前三个月与甲方协商，改造费用由乙方承担。改造方案需经甲方同意后方可实施。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同条款，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的全部租金及实际产生的费用。甲方同意退租的，双方签订书面退租协议。

3.在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并退还乙方已支付的但未实际使用期间的租金及实际产生的费用。双方签订书面协议后解除合同。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或提前收回房屋，应按乙方已支付的租金及实际产生的费用总额的XX%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施等，应按甲方要求进行赔偿和修复。如乙方拒绝赔偿和修复的，甲方可要求乙方支付违约金，违约金为乙方已支付的租金及实际产生的费用总额的XX%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房地产，与乙方达成以下租赁协议：

一、出租房地产的基本信息

1.房地产地址：

2.房地产面积：

3.房地产结构：

4.房地产用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。