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市区个人住宅租房合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：_____________________。该房屋建筑面积为：_________平方米，房屋类型为：_________。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、现金等）。如选择银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏或违约费用后退还乙方保证金。如乙方无损坏或违约行为，甲方应全额退还保证金。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或添加设施，应事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除装修及设施，甲方亦不予补偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。如遇紧急情况，甲方可随时对房屋进行抢修，费用由甲方承担。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用，不得将房屋用于非法活动。如发现此类行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，配备必要的生活设施。如因甲方原因造成乙方无法正常居住的，甲方应承担相应的违约责任。

8.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏或遗失。如因乙方原因造成损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.甲方有权对出租房屋进行合法处置，如出售、抵押等。但甲方应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如甲方未能提前通知乙方的，应承担相应的违约责任。

10.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并结清所有费用。如乙方未能按时返还房屋或结清费用的，应承担相应的违约责任。

11.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常生活。但甲方有权要求乙方遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

12.租赁期间内的一切安全问题均由乙方自行负责，甲方不承担任何安全责任。但甲方有义务协助乙方处理在租赁期间内发生的重大安全问题。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的个人住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内设施设备情况：

（1）家具：

（2）电器：

（