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农村土地转让合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，现就甲方将其承包的农村土地转让给乙方一事，达成如下协议：

一、标的与期限

1.甲方将其承包的位于[土地具体地址]的农村土地转让给乙方，该土地面积为[土地面积]亩，四至界限为[四至界限]。

2.转让期限为[转让年限]年，自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。

二、转让费用及支付方式

1.乙方应支付甲方土地转让费总额为[转让费总额]元。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将转让费一次性支付到甲方指定账户。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让费。

（2）甲方应保证所转让的土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷。如因产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付土地转让费，如逾期支付，应按照合同总金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

（2）乙方在受让土地上享有使用权、收益权、经营权等权利，并承担相应的义务。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如违约，应返还乙方已支付的土地转让费，并赔偿乙方的全部损失。

3.乙方如违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：_________

地址：_________

受让方（以下简称乙方）：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方位于_________的农村土地使用权转让事宜，经协商一致，达成以下合同条款，以兹共同遵守：

一、土地基本情况

甲方所拥有的农村土地位于_________，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。土地面积_________平方米，土地性质为_________。

二、土地转让价格及支付方式

1.甲方同意将其位于_________的农村土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方同意在签订本合同之日起_________日内，将土地转让款支付给甲方。支付方式为：银行转账/现金。具体以甲方指定账户或收据为准。

三、土地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方土地转让款后，应及时将土地交付给乙方使用。

2.双方应在合同签订之日起_________日内，办理土地使用权变更登记手续。所需费用由甲乙双方按照相关规定各自承担。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的协助和配合。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利纠纷或负担。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

3.乙方应按时支付土地转让款，并确保款项来源合法。

4.乙方在取得土地使用权后，应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

5.乙方应承担土地使用权变更登记手续的相关费用。

五、违约责任

1.若甲方违反