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泰安双方合作建房协议书〔精选3篇〕

泰安双方合作建房协议书〔精选3篇〕

泰安双方合作建房协议书篇1

甲方：__________

乙方：__________

第一条甲方购有泰安市______国有出让地一块，土地证号：_____建立用地规划答应证号：______号，建立工程规划答应证：______号;用地通知书：______号;甲方因资金缺乏，经甲、乙双方友好协商，全都同意合作兴建_____栋_____层_____住宅楼，协议细那么如下：

一、甲方负责供给以上地皮，乙方出资人民币__________元，分得建筑面积约__年。

二、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤_____，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤_____。为此，建筑方案设定为沿南北向_____路_____建进深_____铺面_____层，计_____㎡，占地_____㎡;南北向分别建_____幢_____梯_____户_____层_____加_____连排别墅，底层技术层架空_____，建筑面积_____㎡;一楼以上东西方向部格外挑_____，单层平均建筑面积_____㎡，占地_____㎡;共计十八户_____㎡。骏工验收后沿东西向建进深_____宽_____车库_____间，计_____㎡。

三、建筑及装修要求：

1、建筑采纳框剪构造。

2、装修：外墙采纳青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建立费及道路建立费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假设消失问题由甲方负责。

四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付_______年_____月_____日依法以招标方式获得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权，该地块的规划用处为______、容积率为_____、方案建筑面积为_____平方米、土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止、土地使用权证编号为;_____

乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。

第二条合作建房

甲方同意供给依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供给建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公楼，并按本合同第六条的商定进展产权分成。

第三条建房资金

建房资金估计为人民币__________元，全部由乙方供给，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方获得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式获得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式获得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供给甲方持有的所需材料。

第五条设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并施行。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第_____天内开工，并在第____个月内完成开工验收工作。

第六条产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程开工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。

第七条违约责任

1.如乙方未能按本合同第五条第二款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成开工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条第二款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过_____个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲