以租代售物业租赁合同范本5篇.docx

以租代售物业租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。物业状态良好，配套设施设备齐全。

二、租赁目的

乙方租赁该物业的目的为______。乙方承诺按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付租金，具体支付时间为每______支付一次，每次支付人民币______元。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

五、以租代售约定

1.甲方同意在租赁期内，按照以租代售的方式出售该物业。乙方享有在同等条件下的优先购买权。

2.乙方在租赁期间表现良好，如期支付租金并遵守本合同约定的，可以在租赁期满前提出购买该物业的要求。

3.乙方购买物业的，应当在租赁期满前与甲方签订买卖合同，并按照买卖合同约定支付购房款项。

六、物业交付及返还

1.甲方应当在乙方支付首期租金后______日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.租赁期满或提前终止本合同的，乙方应当将物业返还给甲方。物业返还时，应当保持物业及配套设施设备的原状，并经过甲方验收确认。

七、物业使用及管理

1.乙方应当按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构或从事违法活动。

2.乙方应当负责物业的日常维护和管理，并承担相关费用。因乙方使用不当造成物业损坏的，应当负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应当遵守国家法律法规以及物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付物业的，应当按照未交付物业价值的千分之______向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

3.乙方擅自改变物业用途或从事违法活动的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字）

乙方（承租方）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售人）：____________________

乙方（购买人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方以租代售的方式向乙方提供物业租赁服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业地址：____________________；物业类型：包括但不限于住宅、商铺、办公用房等；物业面积：____________平方米。具体面积以双方实际测量为准。

二、租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方享有优先购买权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照每______（月/季/年）支付租金，租金总额为______元人民币。租金标准根据物业类型、地段等因素确定。

2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

四、物业交付与验收

1.甲方应在合同签订后____日内将物业交付给乙方使用。交付时，双方应共同对物业进行验收，确保物业的设施、设备完好无损。验收完毕后，双方应签署物业交付验收单。

2.乙方在租赁期间应妥善使用物业，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。

五、租赁期间权利与义务

1.甲方有权按照本