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乡镇厂房承租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、标的物及承租区域

1.甲方出租给乙方的标的物为位于______乡镇的厂房。

2.乙方承租的区域为该厂房的______部分，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取租金总额千分之五的滞纳金。

3.乙方在租赁期间内，如需对租金进行调整，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并按时返还租赁物。如乙方提前返还租赁物，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可返还。

3.乙方在租赁期间内，应妥善使用和管理租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方自行承担。

5.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将租赁物转租给第三方。如有违反，甲方有权解除本合同并不退还租金。

6.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项合理规定和要求，并按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

7.乙方在租赁期间内，应积极配合甲方的检查和维修工作，并承担因自身过错导致的检查和维修费用。

8.乙方在租赁期间内，如需对租赁物的附属设施进行改造或更新，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。改造或更新的费用由乙方自行承担。

9.乙方在租赁期间内，应积极配合甲方的物业管理服务，并按时缴纳物业管理费用。如有违反，甲方有权解除本合同并不退还租金。

10.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的安全规定和操作规程，确保生产安全。如有违反，甲方有权解除本合同并不退还租金。

五、出租方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和相关费用。

2.甲方应在租赁期满前三个月向乙方提出是否继续承租的意见。如甲方同意乙方继续承租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意乙方继续承租，甲方应在租赁期满前一个月通知乙方，以便乙方及时返还租赁物。

3.甲方应保证出租的厂房符合合同约定用途，并具备正常使用条件。如因甲方的过错导致厂房无法正常使用，甲方应承担赔偿责任。

4.甲方应在接到乙方的维修请求后尽快安排维修工作，确保租赁物的正常使用。如因甲方的过错导致维修工作延误的，甲方应承担赔偿责任。

5.甲方有权对乙方的承租区域进行物业管理服务并收取物业管理费用。如乙方拒绝缴纳物业管理费用且经甲方催告后仍不缴纳的，甲方有权解除本合同并不退还租金。

6.甲方应对乙方的承租区域进行安全检查并督促乙方遵守安全规定和操作规程。如因乙方的过错导致安全事故的，乙方应承担全部责任。

7.如遇政府征收或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的情形时（以下统称“不可抗力”），双方均不承担违约责任；但双方应就未履行部分进行结算并相互返还已支付的款项（包括租金、保证金等）。若因不可抗力导致合同无法继续履行的情形持续时间超过三个月的（以下统称“长期不可抗力”），则双方均有权解除本合同且不退还已支付的款项（包括租金、保证金等）。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方乡镇厂房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的厂房位于[厂房地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该厂房为工业用途，适用于乙方所从事的[行业]行业。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，双方协商