房屋及附层建筑物出租合同8篇.docx

房屋及附层建筑物出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法所有权的房屋及附层建筑物出租给乙方使用，达成以下协议：

1.房屋及附层建筑物的地址：

2.房屋及附层建筑物的面积：

3.房屋及附层建筑物的结构：

4.房屋及附层建筑物的附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付违约金，违约金比例为XX%。

四、房屋及附层建筑物的使用和维护

1.乙方在租赁期内享有对房屋及附层建筑物的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押。

2.乙方在使用过程中应妥善维护房屋及附层建筑物，保持其原有的结构和功能。如因乙方的过错导致房屋及附层建筑物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋及附层建筑物，甲方应向乙方支付违约金，违约金总额为人民币XX元（大写：元整）。

2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为XX%。

3.如双方因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，双方可解除合同，并免除违约责任。

六、争议解决方式

1.如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方。变更或解除本合同的通知自收到之日起生效。但变更或解除本合同需经双方协商一致。单方变更或解除本合同的行为无效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的房屋及附层建筑物出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

甲方所有的房屋及附层建筑物位于XX市XX区XX路XX号，具体范围包括：

1.房屋主体结构：共XX层，每层XX平方米，共计XX平方米。

2.附层建筑物：包括XX个房间，每个房间XX平方米，共计XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及附层建筑物归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第XX天通过银行转账的方式向甲方支付租金。

四、用途与承诺

1.用途：乙方承诺将房屋及附层建筑物用于合法经营，不得从事违法活动。

2.承诺：乙方承诺在租赁期内妥善保管房屋及附层建筑物，保持其原状，不得擅自改动。同时，乙方需按时缴纳租金及相关费用，确保租赁关系的顺利进行。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期内擅自收回房屋及附层建筑物，需向乙方支付违约金，违约金为XX元。

2.乙方违约：如乙方在租赁期内擅自改变房屋及附层建筑物的用途或擅自拆除、改动房屋及附层建筑物的结构，需向甲方支付违约金，违约金为XX元。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他条款

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，一切后果由乙方承担。

2.房屋及附层建筑物在租赁期内如发生损坏或故障，乙方需及时通知甲方，并承担维修费用。如因乙方原因导致房屋及附层建筑物损坏严重，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

3.租赁期满，乙方需将房屋及附层建筑物归还给甲方，并确保房屋及附层建筑物处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本