2024年房屋置换合同范文5篇.docx

2024年房屋置换合同范文5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲、乙双方同意进行房屋置换，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、置换房屋的基本信息

1.甲方名下的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.乙方名下的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，产权年限为年。

二、置换方式及价格

1.甲方将其名下的房屋以元的价格出售给乙方。乙方已支付该款项。

2.乙方将其名下的房屋以元的价格出售给甲方。甲方已支付该款项。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户费用由方承担。

2.乙方应在合同签订后日内将房屋交付给甲方，并协助甲方办理过户手续。过户费用由方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失，包括但不限于房屋差价、中介费、评估费等。赔偿标准按照合同总金额的%计算。

2.若乙方未能按时交付房屋或未能协助甲方办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方的损失，包括但不限于房屋差价、中介费、评估费等。赔偿标准按照合同总金额的%计算。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方应遵守国家法律法规，确保本次置换活动的合法性。因违反法律法规而产生的责任由违约方承担。

2.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同，如有任何争议应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同约定的义务，确保置换活动的顺利进行。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充，应经双方协商一致后书面变更或补充。

甲方（出让方）：（签字/盖章）日期：2024年xx月xx日

乙方（受让方）：（签字/盖章）日期：2024年xx月xx日

篇2

房屋置换合同

甲方（置换人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（置换受让人）：______________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方欲将其所拥有的房屋产权置换给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋置换协议，以兹信守。

一、置换物业之描述

甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的房屋产权，房屋建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。甲方将其产权置换给乙方，置换后乙方享有该房屋的所有权及产权。

二、置换条件及方式

1.双方同意以等价方式进行房屋置换，房屋及附属设施价值经过评估后，等价计算后达成互换协议。甲乙双方约定具体置换条件为：____________。

2.置换涉及的房屋权属证书变更登记由甲乙双方共同负责办理，税费按规定各自承担相应部分。甲乙双方须在______日内办理完毕权属变更登记手续。

3.甲乙双方应共同配合，确保房屋置换交易的顺利进行。包括但不限于提供办理交易所需的文件资料及相关手续等。任何一方不得无故拖延或拒绝办理相关手续。否则需承担违约责任。

三、房屋状况及附属设施说明

双方确认该房屋目前状况良好，附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等均已列入置换范围。双方已对房屋及附属设施的状况进行现场查看并确认无误。如有损坏或质量问题，应在协议中注明并约定处理方式。

四、房屋交付及结算方式

双方同意在签订本协议后______日内完成房屋交付。甲方应将房屋钥匙及相关物品交付给乙方，乙方应按照约定支付房屋置换涉及的款项。双方应办理书面交付确认手续。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金数额为房屋总价的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。反之亦然。

2.若双方在履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有